Купить офис в Москве Купить офис в Москве
Регион поиска:
Москва г

09 сентября 2015

Торговый центр «Атриум» в Москве может достаться Фонду Morgan Stanley

Торговый центр «Атриум» в Москве может достаться Фонду Morgan Stanley

Здание развлекательного центра возле Курского вокзала в столице может сменить владельца. 

ТЦ «Атриум» площадью в 103 тысячи «квадратов», из которых 40 тысяч отданы под аренду, может перейти фонду, которым управляет компания Morgan Stanley, пишут «Ведомости». По данным газеты, сейчас сделка находится на стадии переговоров.

Отметим, что Фонд Morgan Stanley не единственный, кто хочет купить «Атриум». Комплекс также привлекает южнокорейскую Lotte Group. 

Такая популярность здания объясняется тем, что оно находится в центре Москвы и считается премиальным объектом. Между тем, приобрести его не просто. Вслед за снижением ставок аренды упала и рыночная стоимость комплекса, она составляет, по словам экспертов, примерно в 300 млн. долларов. Владельцы в свою очередь планируют выручить от продажи объекта около 400–500 млн долларов.

Проблема также заключается в том, что площади в комплексе принадлежат разным владельцам. Часть площадей выкуплена различными ритейлерами и внесена в закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости. Сам «Атриум» при этом находится на балансе головной структуры «Ингеокома». В случае смены владельца комплекса его нужно перевести на отдельную структуру.

1ibn.ru

346

На международном форуме недвижимости портал 1ibn.ru представил систему мультилистинга

На международном форуме недвижимости портал 1ibn.ru представил систему мультилистинга

23 июня 2017

725

В Москве прошел Международный бизнес-форум недвижимости. Он организован международной компанией International...

Власти посчитали, что горожане довольны идеей снести пятиэтажки

Власти посчитали, что горожане довольны идеей снести пятиэтажки

14 июня 2017

509

По данным государственной статистики, почти 7 из 10 москвичей (67% респондентов) считают программу сноса...

Росреестр обнародовал статистику по кадастровой стоимости за первые 4 месяца 2017 года

Росреестр обнародовал статистику по кадастровой стоимости за первые 4 месяца 2017 года

06 июня 2017

671

За четыре месяца, которые прошли с начала 2017 года, кадастровую оценку недвижимости удалось оспорить...

Рассмотрение проекта закона о сносе пятиэтажных домов перенесли на 5 июля

Рассмотрение проекта закона о сносе пятиэтажных домов перенесли на 5 июля

17 мая 2017

890

Во вторник состоялось очередное заседание Совета Госдумы, где второй раз рассматривался проект закона...