Купить офис в Москве Купить офис в Москве
Регион поиска:
Москва г

25 сентября 2015

Рубль вернулся в офис или новые реалии коммерческой недвижимости

Рубль вернулся в офис или новые реалии коммерческой недвижимости

Арендные ставки на офисы в Москве стремительно переходят в национальную валюту. По данным на текущий месяц, свободные офисные помещения с рублевой арендой выросли до отметки в 65%. Если рассматривать А и В класс отдельно, то в первом случае рублевая аренда достигла 40%, а во втором - все 90%.

Сейчас в столице вакантны около 3 млн. квадратных метров офисной недвижимости. При этом у В-класса это 14% от общего объема аналогичных площадей, а простой престижного А-класса составляет 31% в своем сегменте.

По данным РБК, первое полугодие 2015 года оказалось непреодолимым для столичного офисного рынка. За первые шесть месяцев произошло самое быстрое падение рынка в мире, а арендные ставки упали на 22.4%. Рынку уже не раз предсказывали стагнацию, однако текущие проблемы все-таки будет решать рублевая аренда, пусть и временно.

Следует отметить, что такой "марш" рубля является беспрецедентным для офисного рынка. В докризисные времена цены номинировались исключительно в валюте, а только за редким исключением, и только в классе В, в рублях. Очевидно, что текущая экономическая ситуация заставляет владельцев недвижимости уступать, тем самым сохраняя загруженность своих объектов.

1ibn.ru

289

На международном форуме недвижимости портал 1ibn.ru представил систему мультилистинга

На международном форуме недвижимости портал 1ibn.ru представил систему мультилистинга

23 июня 2017

678

В Москве прошел Международный бизнес-форум недвижимости. Он организован международной компанией International...

Власти посчитали, что горожане довольны идеей снести пятиэтажки

Власти посчитали, что горожане довольны идеей снести пятиэтажки

14 июня 2017

478

По данным государственной статистики, почти 7 из 10 москвичей (67% респондентов) считают программу сноса...

Росреестр обнародовал статистику по кадастровой стоимости за первые 4 месяца 2017 года

Росреестр обнародовал статистику по кадастровой стоимости за первые 4 месяца 2017 года

06 июня 2017

617

За четыре месяца, которые прошли с начала 2017 года, кадастровую оценку недвижимости удалось оспорить...

Рассмотрение проекта закона о сносе пятиэтажных домов перенесли на 5 июля

Рассмотрение проекта закона о сносе пятиэтажных домов перенесли на 5 июля

17 мая 2017

856

Во вторник состоялось очередное заседание Совета Госдумы, где второй раз рассматривался проект закона...