Купить пентхаус в Москве Купить пентхаус в Москве

Первая информационная база недвижимости

31 декабря 2015

О чем нужно знать, если вам срочно нужно снять квартиру на Новый год

О чем нужно знать, если вам срочно нужно снять квартиру на Новый год

О том, что выбирать место для празднования Нового года надо было за полтора месяца, можно даже не напоминать. Это очевидно. Но иногда планы меняются совершенно внезапно! Мастера подвели с ремонтом, супруг подарил на праздник расставание или просто повезло собраться веселой компанией старых друзей в мегаполисе, далеко от родных стен.

В любом случае, первое, о чем надо знать: праздничных предложений на рынке жилья крайне мало. Поэтому следует терпеливо отнестись к тому, что собственники, еще недавно опубликовавшие объявления о посуточной аренде, почти все будут отвечать отказом.

«Честно говоря, на моей памяти нет ни одной сделки по аренде квартиры в Москве на Новый год, - призналась корреспонденту «Первой информационной базы недвижимости» Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». - Возможно, те собственники, которые занимаются сдачей квартир в аренду на сутки и сдают свои квартиры, в том числе, и для празднования Нового года. Основными потребителями данного рынка могут быть компании молодежи, возможно, приезжие. По срокам, скорее всего, снимают на 31 декабря – 1 января».

Мария Жукова отметила, что, по подсчетам ее аналитиков, краткосрочный съем квартир в столице составляет один случай из ста от общего арендного рынка Москвы, и, как правило, расстановка сил не меняется годами.

Однако тут можно отметить высокую погрешность: к профессионалам за краткосрочной арендой обращаются крайне редко. Как правило, арендаторы пользуются социальными сетями и сайтами объявлений для поиска дома на пару дней.

Специалисты предупреждают: нужно быть готовыми к тому, что цена на аренду в новогодние дни будет максимальной: чем ближе к Новому году, тем дороже. Так за неделю до праздника цены подскакивают в 3-5 раз по сравнению с другими днями в году.

Что касается столичных цен на аренду в день празднования года Обезьяны, то по этому вопросу нас проконсультировал Роман Зеленский, и.о. руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость».

«В среднем 1-2-комнатная квартира эконом-класса, расположенная в одном из спальных районов Москвы, будет предлагаться в бюджете 20 000-25 000 рублей за три дня, - сказал эксперт. - В комфорт-классе можно найти предложения за 30 000-40 000 рублей, а варианты, расположенные в пределах ТТК, потребуют от арендатора наличия суммы свыше 50 000 рублей».

Также советуем быть морально готовыми к тому, что у вас не получится снять квартиру именно на одну ночь с 31 на 1. Вам предложат аренду от 2 дней до недели – владельцу жилья невыгодно, чтобы квартира простаивала, а бегать в поисках желающего заселиться 1 января никому не хочется. Кроме того, вам, скорей всего, придется отдать залог, гарантирующий сохранность имущества. Хорошая новость в том, что вам его обязаны вернуть, если квартиру вы сдадите в том же виде, что и снимали.

Самое главное – заключить письменный договор именно с владельцем недвижимости. Никаких доверенностей с третьими лицами!

Составить договор желательно в надежном риэлторском агентстве. Если вы забудете в предпраздничной суматохе, то профессионал обязательно проверит наличие у владельца свидетельства о праве собственности, договора соцнайма или технической документации.

И последний совет, который дает вам коллектив «Первой информационной базы недвижимости» - взять на праздник хорошее настроение и загадать желание. В Новом году оно обязательно сбудется!

1ibn.ru

398

На международном форуме недвижимости портал 1ibn.ru представил систему мультилистинга

На международном форуме недвижимости портал 1ibn.ru представил систему мультилистинга

23 июня 2017

458

В Москве прошел Международный бизнес-форум недвижимости. Он организован международной компанией International...

Власти посчитали, что горожане довольны идеей снести пятиэтажки

Власти посчитали, что горожане довольны идеей снести пятиэтажки

14 июня 2017

322

По данным государственной статистики, почти 7 из 10 москвичей (67% респондентов) считают программу сноса...

Росреестр обнародовал статистику по кадастровой стоимости за первые 4 месяца 2017 года

Росреестр обнародовал статистику по кадастровой стоимости за первые 4 месяца 2017 года

06 июня 2017

371

За четыре месяца, которые прошли с начала 2017 года, кадастровую оценку недвижимости удалось оспорить...

Рассмотрение проекта закона о сносе пятиэтажных домов перенесли на 5 июля

Рассмотрение проекта закона о сносе пятиэтажных домов перенесли на 5 июля

17 мая 2017

646

Во вторник состоялось очередное заседание Совета Госдумы, где второй раз рассматривался проект закона...