Купить пентхаус в Москве Купить пентхаус в Москве

Первая информационная база недвижимости

11 ноября 2015

Кредиты на капремонт будут оформляться по льготной ставке

Кредиты на капремонт будут оформляться по льготной ставке

Российские власти планируют выдавать займы под капитальный ремонт многоквартирных домов по ставке 10 процентов. Как сообщило РИА Новости со ссылкой на слова Андрея Чибиса, главы Минстроя РФ, ведомство намерены добиться господдержки для капремонта, в следующем году.

Чиновник рассказал, что обсуждаются два варианта поддержки – субсидирование процентной ставки или субсидирование части кредита, например, первоначального взноса. При этом окончательное решение будет зависеть от «бюджетных возможностей, от величины ключевой ставки, от целого набора факторов», как уточнил замминистра.

Замминистра указал, что чиновники в 2015 году выберут наиболее выгодные параметры, а сама программа заработает в 2016 году.

Ранее СМИ сообщали, что в декабре 2012 года в законодательство были внесены изменения, согласно которым собственники помещений в многоквартирном доме должны оплачивать капремонт зданий. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников возникает после утверждения областной программы капремонта. При этом каждый регион сам определяет свой конкретный тариф.

Областные власти также заключают соглашение с банками, которым передают комплексное обслуживание всей региональной системы капремонта жилфонда (а не только ведение счетов регионального оператора). При этом банк-партнер получает значительную пассивную базу — особенно если региональный оператор еще и возьмет на себя функции платежного агента. Регион же получает возможность провести капремонт с использованием кредитного ресурса. Смысл довольно прост: банк-партнер выдает региональному оператору кредит под будущие поступления взносов, и оператор делает капремонт в тех домах, которые особенно в этом нуждаются, — причем сразу же на первом этапе программы капремонта. Соглашение с банком может предусматривать предоставление региональному оператору кредита в случае возникновения кассовых разрывов. 

Сейчас в среднем ежемесячные платежи составляют 6–7 руб. за «квадрат» недвижимости. При этом одна из самых низких в России ставка – в Ленинградской области. Она составляет всего 2 рубля за 1 квадратный метр. 

В столице платеж составляет 15 руб., в Амурской области — 20 руб., а в Ханты-Мансийском автономном округе варьируется от 8,55 до 15,5 руб. в зависимости от типа дома.

1ibn.ru

343

На международном форуме недвижимости портал 1ibn.ru представил систему мультилистинга

На международном форуме недвижимости портал 1ibn.ru представил систему мультилистинга

23 июня 2017

458

В Москве прошел Международный бизнес-форум недвижимости. Он организован международной компанией International...

Власти посчитали, что горожане довольны идеей снести пятиэтажки

Власти посчитали, что горожане довольны идеей снести пятиэтажки

14 июня 2017

322

По данным государственной статистики, почти 7 из 10 москвичей (67% респондентов) считают программу сноса...

Росреестр обнародовал статистику по кадастровой стоимости за первые 4 месяца 2017 года

Росреестр обнародовал статистику по кадастровой стоимости за первые 4 месяца 2017 года

06 июня 2017

371

За четыре месяца, которые прошли с начала 2017 года, кадастровую оценку недвижимости удалось оспорить...

Рассмотрение проекта закона о сносе пятиэтажных домов перенесли на 5 июля

Рассмотрение проекта закона о сносе пятиэтажных домов перенесли на 5 июля

17 мая 2017

646

Во вторник состоялось очередное заседание Совета Госдумы, где второй раз рассматривался проект закона...