Купить пентхаус в Москве Купить пентхаус в Москве

Первая информационная база недвижимости

23 октября 2015

Глава Центробанка оповестила о рекордной просрочке, накопленной стройкомпаниями

Глава Центробанка оповестила о рекордной просрочке, накопленной стройкомпаниями

Доля денежных средств, которую девелоперские фирмы не смогли вернуть банкам в назначенный срок, достигла 19 процентов. Об этом сообщила Эльвира Набиуллина, глава Центробанка России. Как передала газета «Ведомости» слова Наибулинной, она сказала, что такой объем сравним только с размером просрочки авиакомпаний (у них он достиг 24 процентов).

Весь портфель займов, выданных застройщикам в рублях, достигал на 1 сентября этого года 1,7 трлн рублей. При этом более чем на девяносто дней просрочено 321,8 млрд рублей.

По валютным кредитам это 496,9 млрд и 14,4 млрд руб. соответственно. Это данные из отчетности, которую предоставляют банки, уточнил представитель ЦБ; в каких сегментах строительства ситуация наихудшая, информации нет.

Эксперты расходятся во мнении, «благодаря» каким именно банки насчитали просрочку.

Одни говорят, что должниками-лидерами могли стать застройщики жилья. И снижение уровня покупательной способности населения и уменьшение числа выдаваемых ипотечных кредитов, и неготовность банков пролонгировать или выдавать застройщикам новые займы на строительство жилья – все это стало причиной разорения компаний.

Другие специалисты уверены, что основная доля просрочки лежит на совести строителей коммерческой недвижимости. Им сложно найти арендаторов – поэтому нечем гасить проценты по займам. Многие девелоперы рассчитывали на долларовые ставки арендных платежей, а они только упали вдвое из-за одной только разницы курса. Чтобы хотя бы чем-то привлечь клиентов и свести концы с концами, девелоперы идут на колоссальные скидки.

Между тем специалисты сходятся во мнении, что основное условие работы в кризис – не останавливать стройку. К лучшему ситуация на рынке должна измениться в середине следующего года, а еще через пару лет рынок может восстановиться, хотя он будет свободен от слабых, неблагонадежных компаний.

1ibn.ru

414

На международном форуме недвижимости портал 1ibn.ru представил систему мультилистинга

На международном форуме недвижимости портал 1ibn.ru представил систему мультилистинга

23 июня 2017

547

В Москве прошел Международный бизнес-форум недвижимости. Он организован международной компанией International...

Власти посчитали, что горожане довольны идеей снести пятиэтажки

Власти посчитали, что горожане довольны идеей снести пятиэтажки

14 июня 2017

403

По данным государственной статистики, почти 7 из 10 москвичей (67% респондентов) считают программу сноса...

Росреестр обнародовал статистику по кадастровой стоимости за первые 4 месяца 2017 года

Росреестр обнародовал статистику по кадастровой стоимости за первые 4 месяца 2017 года

06 июня 2017

481

За четыре месяца, которые прошли с начала 2017 года, кадастровую оценку недвижимости удалось оспорить...

Рассмотрение проекта закона о сносе пятиэтажных домов перенесли на 5 июля

Рассмотрение проекта закона о сносе пятиэтажных домов перенесли на 5 июля

17 мая 2017

740

Во вторник состоялось очередное заседание Совета Госдумы, где второй раз рассматривался проект закона...