Купить пентхаус в Москве Купить пентхаус в Москве
Регион поиска:
Москва г
Официальная база РГР

27 октября 2015

Эксперты прогнозируют двукратное падение предложения на рынке офисов

Эксперты прогнозируют двукратное падение предложения на рынке офисов

Объем нового предложения в офисном сегменте столицы по итогам 2015 года составит около 700-750 тысяч «квадратов». Аналитики компании Colliers International поясняют, что их прогноз показывает снижение объема ввода коммерческой недвижимости в два раза по сравнению с 2014 годом. Предложение достигнет минимального значения за последний десяток лет.

По мнению экспертов, это объясняется общим снижением уровня экономической активности, а также высокой стоимостью и низкой доступностью заемного финансирования.

Вложения в российскую коммерческую недвижимость в третьем квартале сократились на четверть. Специалисты посчитали, что с начала 2015 года многие застройщика заявили о приостановке строительных работ на площадках, где офисные объекты находились на начальной стадии (0-15% выполненных работ) во избежание финансовых потерь. 

Мария Онучина, директор департамента управления объектами NAI Becar, также подтвердила, что объем ввода офисов в Москве по итогам 2015 г сократится в 2 раза по сравнению с прошлым годом. «В начале года планировался ввод порядка 800-900 тысяч квадратных метров офисной недвижимости в Москве, - сказала эксперт корреспонденту «Первой информационной базы недвижимости». - С учетом коррективов, связанных с переносом сроков реализации нескольких крупных проектов на 2016 год, до конца 2015 года в Москве может быть введено еще порядка 250 тысяч квадратных метров офисных площадей. Годовой объем ввода в этом случае составит около 670 тысяч «квадратов», то есть окажется на 40 процентов ниже, чем в 2014 году».

На вопрос о том, какие прогнозы можно сделать на ближайшие два года, Онучина ответила, что число объектов, заявленных к вводу, будет снижаться. «После этого возникнет дефицит объектов офисного назначения, и, как результат, мы ожидаем объекты, заявленные к вводу, не раньше, чем через два года», - добавила директор.

1pbn.ru

480

Доход от сдачи недвижимости может составлять 14% годовых

Доход от сдачи недвижимости может составлять 14% годовых

12 июля 2018

329

Исследование рынка недвижимости, проведённое консалтинговым агентством BusinessPlanner показало, что...

Через 5 лет доставлять товары на дом будет управляющая компания

Через 5 лет доставлять товары на дом будет управляющая компания

25 июня 2018

345

Управляющая компания через 5-10 лет вполне возможно перестанет зарабатывать на коммунальных услугах,...

Правительство РФ взяло под контроль достройку объектов Urban Group

Правительство РФ взяло под контроль достройку объектов Urban Group

04 июня 2018

740

Ситуация с долгостроями одного из крупнейших застройщиков жилья Подмосковья Urban Group развивается....

Собственник Urban Group вынужден сам встать у руля компании

Собственник Urban Group вынужден сам встать у руля компании

29 мая 2018

838

В Urban Group смена управленческой команды. В апреле 2018 собственник Urban Group Александр Долгин инициировал...